Name: 张江镇建设工程律师事务所
Address: 上海市市辖区张江镇, 张江镇, 上海市, CN
Telephone: 13917248646

张江镇东毗川沙新镇、唐镇，西接花木街道、北蔡镇，是张江科学城的重要组成部分，区域内高科技产业园区、科研配套设施、高端住宅建设项目密集，建设工程施工合同纠纷具有专业性强、技术含量高的特点。本所指派资深建设工程律师聚焦张江镇法律服务，具备处理高科技园区建设相关纠纷的能力与经验。律师团队擅长处理建设工程施工合同纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程设计合同纠纷，同时在工程造价鉴定、工程质量纠纷、工期争议、工程款清收等方面拥有深厚的专业积累。律师熟悉张江科学城建设项目的政策导向与监管要求，为建设单位、施工企业、科研机构等提供全方位法律服务，助力防范法律风险，妥善解决复杂建设工程争议，推动区域高科技产业配套建设高质量发展。

擅长案件：项目前期合规与投融资服务（立项、合规审查、模式论证、尽职调查）、建设工程各类合同管理（起草、审查、谈判、履约跟踪、风险规避）、专项法律顾问与合规培训（常年顾问、合规培训、专项法律支持）、施工过程风险管控（工期、质量、安全管控，变更、索赔方案设计）、招投标相关法律服务（文件审查、程序合规、异议处理、签约指导）、竣工验收与结算服务（程序合规、结算审核、工程款催收、质保处理）、诉讼/仲裁争议解决（工程款、质量、工期等纠纷代理，调解、执行）、专项争议与风险防控（分包、挂靠等纠纷，刑事风险辩护，保险担保服务）

张江镇建设工程纠纷业务范围

竣工验收与结算服务（程序合规、结算审核、工程款催收、质保处理）

诉讼/仲裁争议解决（工程款、质量、工期等纠纷代理，调解、执行）

施工过程风险管控（工期、质量、安全管控，变更、索赔方案设计）

专项法律顾问与合规培训（常年顾问、合规培训、专项法律支持）

专项争议与风险防控（分包、挂靠等纠纷，刑事风险辩护，保险担保服务）

招投标相关法律服务（文件审查、程序合规、异议处理、签约指导）

项目前期合规与投融资服务（立项、合规审查、模式论证、尽职调查）

建设工程各类合同管理（起草、审查、谈判、履约跟踪、风险规避）

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为什么选择张江镇建设工程纠纷律师

专注领域，深度经验沉淀 多年专注张江镇建设工程纠纷咨询服务，处理过大量相关案件，经验丰富。
诉讼与调解能力并行 既能庭上据理力争，也能庭下促成和解，深得客户好评！
资产追踪与保全技术 擅长调查隐匿财产，申请财产保全，最大限度维护当事人权益。
个性化方案细致入微 从客户利益出发，制定周全方案。
复杂案件专项经验 妥善处理复杂财产、企业股权等疑难问题。
危机应急与快速响应机制 紧急情况快速介入，及时止损。
非诉引导多元解决 必要时提供调解疏导，促成理性解决。
面向未来的法律规划 不仅解决当下纠纷，更规划未来风险。
快速高效、服务好、深得客户好评 张江镇律师7*24小时在线免费咨询。

建设工程纠纷律师事务所

专业律师团队

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团队优势

擅长处理工程领域票据、担保纠纷，建设工程律师用心服务，化解关联法律难题。
依托专业法律素养与行业实践，为客户提供一对一咨询服务，建设工程律师高效处理工程索赔、合同纠纷，确保服务快速高效。
注重法律知识更新，持续学习最新政策法规，建设工程律师用心服务，提升专业服务水平。
针对工程质量、安全事故纠纷，梳理案件事实，建设工程律师24小时免费咨询，依法维护客户权益。
熟悉司法解释与裁判规则，预判案件走向，建设工程律师擅长各类重大疑难案件，制定最优策略。
深耕行业建立良好合作关系，提供多元化资源支持，建设工程律师擅长各类重大疑难案件，深得客户好评。

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客户好评

在建设工程合同解释、漏洞补充、习惯适用等问题上法律运用规范。

建设工程法律实务能力强，能结合项目实际给出接地气的解决方案。

工程停工损失不知道怎么算，律师帮我理清思路和依据。

遇到工程难题不用慌，有专业律师帮忙，一步步解决就好。

律师依法维护建设工程市场主体合法权益，促进争议依法妥善解决。

庭审准备充分，辩论思路清晰，法律依据充分，整体办案风格稳重专业值得信赖。

常见问题

建设工程质量保修责任与侵权责任能否并存？

可以。工程质量缺陷造成人身、财产损害的，承包人既承担保修责任，也承担侵权赔偿责任，受害人可选择或同时主张。

建设工程质量保证金何时返还？

约定返还期限的，期满返还；未约定的，竣工验收合格满2年返还。因发包人原因未按期验收，承包人提交验收报告90日后起算返还期限。发包人逾期返还的，应支付资金占用利息，承包人可通过协商、诉讼主张返还。

建设工程合同纠纷，仲裁与诉讼如何选择？

有合法仲裁条款的，选择仲裁，一裁终局、效率高；无仲裁条款的，选择诉讼，二审终审、程序严谨。专属管辖不影响仲裁约定效力。

承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件是什么？

需满足合同合法有效、工程质量合格、优先权在法定期限内行使。主体限于与发包人有直接合同关系的承包人，实际施工人一般不享有。范围仅限工程款本金，不含违约金、赔偿金等，行使期限为应付工程款之日起18个月内。

建设工程合同纠纷由哪个法院管辖？

适用不动产专属管辖，由工程所在地法院管辖。当事人约定管辖不得违背专属管辖规定，约定无效。仲裁条款合法有效的，排除法院管辖，由约定仲裁机构裁决。

建设工程质量不合格，修复费用由谁承担？

承包人原因造成的，自行承担；发包人原因、设计缺陷、不可抗力造成的，由发包人承担。多方过错的，按过错比例分担修复费用。

建设工程纠纷中，证人证言的效力如何？

真实、与案件关联的证人证言可作为证据。需证人出庭接受质询，无正当理由不出庭的，证言效力低，需结合其他证据佐证。

发包人能否以工程存在质量瑕疵拒付全部工程款？

不能。工程主体结构、地基基础合格且整体验收合格的，发包人应支付工程款。一般质量瑕疵，承包人承担保修责任，发包人可要求修复、扣减相应修复费用，但无权拒付全部款项。

地区服务说明

张江镇东毗川沙新镇、唐镇，西接花木街道、北蔡镇，是张江科学城的重要组成部分，区域内高科技产业园区、科研配套设施、高端住宅建设项目密集，建设工程施工合同纠纷具有专业性强、技术含量高的特点。本所指派资深建设工程律师聚焦张江镇法律服务，具备处理高科技园区建设相关纠纷的能力与经验。律师团队擅长处理建设工程施工合同纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程设计合同纠纷，同时在工程造价鉴定、工程质量纠纷、工期争议、工程款清收等方面拥有深厚的专业积累。律师熟悉张江科学城建设项目的政策导向与监管要求，为建设单位、施工企业、科研机构等提供全方位法律服务，助力防范法律风险，妥善解决复杂建设工程争议，推动区域高科技产业配套建设高质量发展。

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