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专注浦东新区合同纠纷法律事务，深耕商事争议解决多年，熟悉本地司法裁判尺度。擅长处理买卖合同、服务合同、租赁合同、工程合同、借款合同等各类纠纷，提供合同审查、风险防控、协商谈判、诉讼仲裁、强制执行全链条服务。律师团队实务经验丰富，逻辑严谨，善于梳理证据、擅长把握争议焦点，全力为当事人挽回经济损失。立足浦东，服务企业与个人，办案高效、沟通顺畅、严守保密，以专业实力维护客户合法权益，是处理合同争议的可靠选择。

擅长案件：合同争议解决法律服务（含非诉协商调解、诉讼与仲裁代理）、常见各类合同专项服务（商事、民事、特殊领域合同相关服务）、合同前期法律服务（含咨询、文本起草/修订、审查、谈判支持、签约指导与见证）、合同终止与善后法律服务（含终止/解除、款项催收、善后事宜处理）、合同履行与管理法律服务（含履行指导、合同变更/中止、管理制度建设）

浦东新区合同纠纷业务范围

合同履行与管理法律服务（含履行指导、合同变更/中止、管理制度建设）

常见各类合同专项服务（商事、民事、特殊领域合同相关服务）

合同终止与善后法律服务（含终止/解除、款项催收、善后事宜处理）

合同前期法律服务（含咨询、文本起草/修订、审查、谈判支持、签约指导与见证）

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诉讼与调解能力并行 既能庭上据理力争，也能庭下促成和解，深得客户好评！
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常见问题

问：装修合同履行过程中，装修质量不符合约定，业主可以拒付尾款吗？

可以根据具体情况，拒付相应部分的尾款，但不能完全拒付所有尾款。装修质量不符合约定，属于装修公司的违约行为，业主有权要求装修公司承担违约责任，如修理、重作、减少报酬等。如果装修质量问题较轻，经过修理可以达到约定标准，业主可以要求装修公司修理，修理合格后再支付尾款；如果装修质量问题严重，无法修理或者修理后仍无法达到约定标准，业主可以要求减少报酬（即拒付相应部分的尾款），或者解除合同，要求装修公司赔偿损失。但如果装修公司已经完成了大部分装修工作，且质量问题不影响整体使用，业主不能完全拒付尾款，否则也可能构成违约。

问：什么是先履行抗辩权？应当由哪一方当事人行使？

先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权只能由后履行一方行使，其行使的前提是：双方当事人互负债务，且有明确的先后履行顺序；先履行一方未履行债务，或者履行债务不符合约定；后履行一方的债务已经到期。例如，建设工程施工合同中，约定先由发包方支付预付款，承包方再进场施工，发包方未支付预付款的，承包方有权拒绝进场施工，这就是后履行一方行使先履行抗辩权。

问：合同终止和合同解除，两者是一回事吗？有什么区别？

两者不是一回事，合同解除是合同终止的一种情形，合同终止的范围更广。合同终止是指合同的权利义务关系归于消灭，不再具有法律效力，包括多种情形：合同解除、合同履行完毕、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。而合同解除是指在合同履行过程中，因符合法定或约定的条件，当事人主动解除合同，终止合同权利义务关系的行为。简单来说，合同解除一定导致合同终止，但合同终止不一定是因为合同解除，还可能是因为其他原因。

问：行使不安抗辩权中止履行后，对方提供了适当担保，先履行一方还需要继续履行合同吗？

需要。根据法律规定，先履行一方行使不安抗辩权中止履行后，对方提供适当担保的，先履行一方应当恢复履行合同义务。因为不安抗辩权的行使，只是先履行一方为了避免自身损失而采取的临时措施，其目的是保障合同的履行，而不是解除合同。当对方提供适当担保后，先履行一方的担忧消除，合同履行的风险降低，因此应当恢复履行合同义务，按照合同约定完成先履行行为。如果先履行一方在对方提供适当担保后，仍拒绝恢复履行，将构成违约，需承担相应的违约责任。

问：合同中的免责条款，在哪些情况下会被认定为无效？

根据法律规定，合同中的免责条款在下列情况下无效：一是造成对方人身损害的免责条款，无论是否经过对方同意，均无效；二是因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款，也无效；三是免责条款违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的，无效；四是提供免责条款的一方，未对该条款进行提示和说明，对方未明确知晓该条款内容的，该条款不产生法律效力。此外，不合理免除自身责任、加重对方责任的免责条款，也可能被认定为无效。

问：承揽合同中，承揽人可以随便将承揽的工作转交给第三方完成吗？

不可以。根据法律规定，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，未经定作人同意，不得将主要工作交由第三人完成。如果承揽人未经定作人同意，将主要工作交由第三人完成，定作人可以解除合同，也可以要求承揽人承担违约责任，赔偿损失。但承揽人可以将辅助工作交由第三人完成，无需经过定作人同意，辅助工作是指不影响承揽工作主要成果的次要工作，如材料搬运、简单的辅助加工等。承揽人将辅助工作交由第三人完成的，应当对第三人的工作成果向定作人负责。

问：什么是先履行抗辩权？应当由哪一方当事人行使？

先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权只能由后履行一方行使，其行使的前提是：双方当事人互负债务，且有明确的先后履行顺序；先履行一方未履行债务，或者履行债务不符合约定；后履行一方的债务已经到期。例如，建设工程施工合同中，约定先由发包方支付预付款，承包方再进场施工，发包方未支付预付款的，承包方有权拒绝进场施工，这就是后履行一方行使先履行抗辩权。

问：收受定金的一方违约，应当承担什么责任？

根据定金罚则的规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这里的“不履行约定的债务”，包括收受定金一方完全不履行合同义务、不完全履行合同义务、迟延履行合同义务等违约情形，只要其违约行为导致合同目的无法实现或者未按约定履行义务，就应当向给付定金的一方双倍返还定金。同时，若定金数额超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具有定金效力，收受定金的一方只需对符合法律规定的定金部分进行双倍返还，超过部分只需原数返还即可。

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